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招商银行房贷办理要多久 招商银行贷款审批不下来的原因有哪些

2018-10-30 12:30:04 来源: 金投银行

房贷政策是指买房贷款的政策。在1988年第一次住房体制改革会议召开后,1991年住房信贷业务开始了起步,各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部,办理个人住房信贷业务,并制定了职工住房抵押贷款管理办法。

2010年4月13日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

现在贷款买房已经是非常常见的事情了,那么招商银行房贷办理要多久?下面小编就来说说。

一、招商银行房贷办理要多久

招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。

贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

二、招商银行贷款审批不下来的原因:

1、资产不实:申请者拥有与正常收入情形不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅普遍在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般贷款产品房)。

2、负债率高:申请者的负债率最好不要超过70%,负债率过高的申请很容易被拒绝。

3、信用记录混乱。

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